Agent de maintenance

DEFINITION METIER
L'Agent(e) de maintenance effectue la maintenance et l'entretien des locaux et des espaces à usage collectif selon les règles de sécurité. Il/Elle contrôle visuellement les bâtiments, teste le fonctionnement des équipements pour comprendre l'origine d'une panne, d'une fuite, etc., et détermine les travaux à effectuer pour la remise en état. Il/Elle réalise des tâches variées : maintenance, entretien et dépannage des bâtiments dans tous les corps de métier (électricité, plomberie, vitrerie, peinture, maçonnerie, menuiserie, carrelage, etc.). Il/Elle peut également exécuter les travaux courants de rénovation et d'aménagement intérieur. Il/Elle travaille seul(e) ou en équipe, à partir de consignes orales ou écrites, de plans ou de schémas. Enfin, il/elle peut gérer les approvisionnements d'outils et de consommables.

FINALITE DU POSTE
L'Agent(e) de maintenance contribue à maintenir en état les équipements de l’EPCI. Il/Elle effectue les travaux d'entretien de seconds et troisièmes niveaux dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment, en suivant des directives ou d'après des documents. Il/Elle suit sur le plan technique et administratif les prestations externalisées.

CONDITIONS D’EXERCICE
Lieu d’affectation :
SOGIM (Cambaie)

Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier,
Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Conditions particulières : Gestion du temps arythmique : horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations de service public,
Déplacements fréquents,
Equipements de Protection Individuelle (EPI),
Manipulation de produits divers.

Temps de travail : Complet
Cycle horaire : fixe (35/39h) ou variable (37h30)
Date prévisionnelle de prise de poste : 01/03/2026

ACTIVITES PRINCIPALES
* TRONC COMMUN « Diagnostic et contrôle des équipements »
Réaliser un diagnostic (solidité, énergétique, acoustique, accessibilité, etc.) sur le patrimoine bâti,
Analyser la structure d'un bâtiment existant par des relevés,
Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés,
Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix,
Appliquer les normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels,
Détecter et signaler les dysfonctionnements et dégradations constatés sur un bâtiment,
Diagnostiquer la limite au-delà de laquelle l'appel à un spécialiste est indispensable,
Suggérer une intervention de maintenance courante à titre préventif ou curatif,
Mettre en œuvre des processus de travail éco-responsables utilisant des matériaux écologiques,
Calculer l'enveloppe financière d'un projet de construction ou de réhabilitation,
Maîtriser les contraintes réglementaires.

* TRONC COMMUN « Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine »
Participer à l’élaboration d’un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments,
Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine,
Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers,
Contribuer à trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative.

* TRONC COMMUN « Suivi technique et administratif »
Réceptionner les travaux, contrôler les pièces relatives à l'exécution du chantier et des dossiers de sécurité des bâtiments,
Vérifier la conformité des prestations des entreprises avec les clauses techniques définies dans les marchés,
Veiller à la bonne application des règles techniques et des normes lors de la réalisation des bâtiments, dans le cadre éventuel d'une démarche qualité ou d'une certification,
Contrôler la conformité des documents administratifs,
Contrôler la gestion et l'engagement des dépenses,
Développer des dispositifs d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus.

ACTIVITES SPECIFIQUES
*Réalisation de travaux et maintenance de niveaux 2 et 3 des bâtiments
Électricité : diagnostic de pannes, application de mesures de protection, dépannage d'une installation courante et réalisation d'une installation simple,
Plomberie/climatisation : entretien des installations sanitaires, installation d'un poste d'eau, entretien courant d'une climatisation centrale à eau, détections et réparations de pannes simples,
Ascenceur : diagnostic de pannes, application de mesures de protection,
Métallerie/serrurerie : maintien en état de fonctionnement de la serrurerie et de la quincaillerie, exécution de petits travaux (soudure, assemblage), réalisation d'une clôture grillagée, main courante, portillon, pose de trappe et ventilation,
Menuiserie : pose ou réparation simple en menuiserie bois-métallique,
Entretien du bâtiment : interventions de maintenance, d'entretien et de dépannage dans des champs techniques ou technologiques différents (électricité, mécanique, etc.), remise en état, par échange de pièces ou par réparation des installations (cuisines, éclairages, etc.), des matériels (moteurs, etc.), des réseaux (électriques, etc.), intervention sur la réalisation de travaux neufs (installation, amélioration, modification).