Chargé de projet Améagement ZAE

Au sein de la direction déléguée « aménagement et offre économique » et en collaboration étroite avec l'ensemble des services concernés de l'agglomération, des communes et des partenaires extérieurs, vous avez la charge du suivi du développement de l'offre immobilière à vocation économique sur le territoire Paris-Saclay et notamment sur ses parcs d'activités. Parmi eux, deux grands projets sont actuellement en cours : Le Projet Partenarial d'aménagement de Courtabœuf (350 Ha) et Les Portes d'Orly (440 Ha).

Le poste est basé à Orsay et est à pourvoir sous contrat de projet, pour une durée initiale de 3 ans.

Développement immobilier et foncier
- Assurer la veille foncière : analyse des DIA et des Permis de construire en parc d'activités, recensement des tènements fonciers à enjeux (délaissés, friches, sites sous occupé, etc),
- Réaliser et actualiser les études de marchés (définition des produits immobiliers, positionnement des prix de commercialisation à la vente et à la location) sur l'ensemble des parcs d'activités communautaires,
- Renseigner et suivre les outils numériques : SIG, Observatoire économique (application I-ZAN et O-ZAN notamment),
- Suivre les conventions de partenariat avec l'EPFIF et des études associées (diagnostics fonciers, études de reconversion / valorisation des gisements fonciers, études programmatiques, bilans, simulations de recettes fiscales...),
- Travailler en lien étroit avec les managers des parcs d'activités dans le cadre de l'accompagnement des prospects potentiels en vérifiant l'adéquation des projets avec les objectifs du schéma de l'offre économique et l'ensemble des contraintes règlementaires ou techniques associées,
- Suivre de la mission d'urbaniste conseil pour accompagner la qualité architecturale et urbaine des projets immobiliers sur le parc de Courtabœuf (expérimentation).
 
Aménagement et gestion des parcs d'activités
- Assurer la coordination de l'avis de la CPS sur le volet économique des PLU et autres documents de planification (SDRIF, SAGE…).
- Définir et piloter les études de programmation urbaine et de montage de projet de requalification / reconversion de parcs d'activités économiques.
- Suivre et assurer le reporting du programme de gestion des travaux des parcs d'activités mené par la direction des espaces publics et du cycle de l'eau dans le cadre d'un travail en grande transversalité. Dans ce cadre, identification des besoins de travaux sur les parcs d'activités en lien avec les communes (diagnostics urbains et techniques, priorisation, etc).
- Suivre les travaux de requalification, d'entretien et de signalétique des ZAE, en lien avec les services techniques et/ou des opérateurs extérieurs (SEM, SPL...).
 
Coordination et reporting interne :
- Préparer les décisions pour les Commissions, Bureaux et Conseils communautaires
- Préparer et suivre des marchés publics
- Contribuer au reporting interne du service et du pôle : tableaux de bords, revues de projets, etc.