Chargé d'opération bâtiments (H/F)

Bienvenue dans les Mauges !
Territoire innovant, entreprenant et solidaire, les Mauges se projettent avec une confiance immense dans l'avenir.
Ici, tous les acteurs puisent leur énergie des valeurs du collectif, et c'est ensemble que s'y assume une ruralité heureuse, qui allie développement et qualité de vie.
Fruit d'un projet de territoire singulier et passionnant, engagée dans une dynamique de montée en puissance qui fait la part belle aux initiatives, Mauges Communauté est une collectivité prometteuse de défis. Les équipes de Mauges Communauté incarnent et font vivre ces valeurs : le sens du collectif, le dynamisme et l'ambition collective sont vécus au quotidien par nos agents. Venez y apporter votre expérience, votre énergie, votre savoir faire : rejoignez l'aventure, rejoignez-nous !

Mauges Communauté (Maine-et-Loire), communauté d’agglomération créée au 1er janvier 2016, par six communes nouvelles issues de la transformation des communautés de communes préexistantes (64 communes historiques), forte de 120 000 habitants, structure ses services pour assurer l’exercice de ses compétences, en particulier celles relevant du développement et de l’aménagement du territoire.

Dans ce cadre, elle a décidé de créer un service technique lui permettant d’assurer ses missions de maîtrise d’ouvrage et la gestion de son patrimoine (patrimoine bâti, zones et bâtiments d’activités, aires d’accueil des gens du voyage, etc…).
Le chargé d’opération participera à la définition des projets d’aménagement et il pilotera leur mise en œuvre. Il sera spécialisé dans la gestion des bâtiments et aura des connaissances en voiries et réseaux divers (VRD). Il détiendra une compétence en aménagement.

- Conduire une étude programmatique pour la collectivité en matière de création d’ouvrages et d’entretien des ouvrages (besoins, opportunité, faisabilité, programme technique et financier) , intégrant les contraintes urbanistiques, techniques, juridiques et environnementales ;
- Consolider et faire la synthèse de l’audit technique fait en 2025 pour lancer un plan pluriannuel d’investissement ;
- Assurer l’émission des bons de commande et le suivi des contrôles périodiques règlementaires des bâtiments et constituer les bases documentaires règlementaires ;
- Contrôler la maîtrise d’œuvre et, réaliser, le cas échéant, des missions de maîtrise d’œuvre sur des opérations de bâtiments et VRD de faible niveau de complexité ;
- Appliquer les règles :
• De l’urbanisme ;
• De la construction intégrant l’accessibilité et la sécurité ;
• De la protection de l’environnement (Loi sur l’eau, étude d’impact, ICPE).
- Établir des notes de calcul technique ;
- Rédiger un cahier des charges techniques particulières (CCTP) et définir les critères d’une consultation ;
- Analyser les offres d’un marché (maîtrise d’œuvre, travaux) ;
- Conduire les réunions de chantier en assurant l’exécution des marchés publics et le suivi financier ;
- Préparer les opérations de mise en service des équipements ;
- Participer à la préparation budgétaire avec le responsable de service.

En transversalité :
- Réaliser le suivi des consommations du patrimoine bâti de Mauges Communauté (bois, fuel, électricité, eau,…) en lien avec le plan CITERGIE ;
- Collaborer avec les services en interne, par exemple pour la réhabilitation ou construction de déchèterie ou encore pour le projet SYNERGIE ;
- Collaborer avec les services techniques des communes, notamment pour la mise en œuvre de prestations mutualisés ;
- S’assurer de la mise en œuvre des grandes politiques (transition énergétique, eau, économie circulaire,…).