Chargé d'Opération Immobilière H/F

Missions de la Direction :
Assurer la gestion immobilière du patrimoine bâti régional sur le périmètre de la Maison de la Région de Châlons-en-Champagne.

Missions du poste :
Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement voire pour d’autres bâtiments sous maîtrise d’ouvrage régionale :
- Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la DIMO,
- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie (EMOP).

Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement
Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité
technique, financière et l’ordonnancement des projets
Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la DIMO
Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains
choix
Elaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des
enveloppes budgétaires allouables : assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine, assurer la maintenance
préventive, traiter la maintenance curative
Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des
garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les
interventions des entreprises)
Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les
clauses du marché
Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les
directions fonctionnelles concernées
Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements
d’enseignement (transversalité avec le service développement territorial et la DGA Potentiels)
Traiter la maintenance curative
Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
Assurer la maintenance préventive
Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste (horaires, déplacements, astreintes)

Relations hiérarchiques/fonctionnelles :
Sous l'autorité hiérarchique du chef de Service Construction Maintenance

Conditions particulières du poste :
Déplacements sur le périmètre de la Maison de Région

Avantages :
Temps de travail (RTT, horaires variables, télétravail après 3 mois de présence)
Participation employeur (complémentaire santé et prévoyance, frais de transport et de restauration)
Rémunération (Régime indemnitaire, prime de présentéisme, complément indemnitaire annuel, supplément familial de traitement)
Prestations d'action sociale (CNAS et Amicale du personnel)
Véhicule de service intégré dans la flotte automobile du site