Chef de projet "Restructuration du centre des nations" (F/H)
Emploi VANDOEUVRE-LES-NANCY
Rue De La Poste, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, France
Non renseigné
Habitat
Emploi permanent
Plein temps
Description
Au sein du pôle Aménagement Economie (composé de 18 agents), la commune recrute un(e) chef(fe) de projet « restructuration de l’ensemble immobilier LES NATIONS ». Sous l'autorité de Directrice Aménagement et économie, vous aurez en charge les missions suivantes :
Poste clé dédié à la conduite opérationnelle et stratégique d’un projet complexe de restructuration immobilière (centre des Nations) et de requalification urbaine d’un secteur élargi. Le/la chef(fe) de projet agit en tant que co-pilote du projet avec la Métropole du Grand Nancy, garantissant sa cohérence technique, juridique, financière et urbaine, dans une logique de transformation durable du territoire.
Les principaux enjeux du dossier :
Accompagner et mettre en œuvre les orientations municipales quand a la création d’une nouvelle centralité en lien avec la chargée de mission aménagement
Appréhender les évolutions du secteur sous l’angle du renouvellement urbain en lien avec la chargée de mission NPRU
Poste clé dédié à la conduite opérationnelle et stratégique d’un projet complexe de restructuration immobilière (centre des Nations) et de requalification urbaine d’un secteur élargi. Le/la chef(fe) de projet agit en tant que co-pilote du projet avec la Métropole du Grand Nancy, garantissant sa cohérence technique, juridique, financière et urbaine, dans une logique de transformation durable du territoire.
Les principaux enjeux du dossier :
Accompagner et mettre en œuvre les orientations municipales quand a la création d’une nouvelle centralité en lien avec la chargée de mission aménagement
Appréhender les évolutions du secteur sous l’angle du renouvellement urbain en lien avec la chargée de mission NPRU
Missions principales :
o Garantir la cohérence globale du projet avec les politiques publiques locales (PLUi, SCoT, projets de territoire).
o Veiller à l’alignement juridique (droit de l’urbanisme, marchés publics, domaine public).
o Co-piloter des études (diagnostics, faisabilités technique/économique, scénarios d’aménagement, études thématiques…) en lien avec la Métropole
o Coordination des prestataires recrutés par la ville (bureaux d’études, AMO, maîtres d’œuvre) et suivre les diagnostics (technique, juridique, financier).
o Suivi des délais et budgets (tableaux de bord, reportings réguliers).
o Interface privilégiée entre élus, services, partenaires (MGN, État, Région, bailleurs, promoteurs) et la copropriété (administratrice provisoire, tiers assistant)
o Identification des modalités de partage de l’évolution du projet avec les propriétaires, exploitants du Centre les Nations, association des commerçants.
o Contribuer à la résolution des dysfonctionnements quotidiens du Centre des Nations, en lien avec les services concernés
o Consolidation de la stratégie commerciale de la commune
o Représentation institutionnelle du projet en interne et en externe.
o Contribuer à formaliser la vision globale du projet (cahier des charges, plan-guide) et mettre en place un urbanisme transitoire, pour permettre un maintien des activités pendant les phases projet et travaux.
o Veiller au phasage opérationnel (études, consultations, travaux).
o Piloter les études de faisabilité (scénarios d’aménagement, montages juridico-financiers).
o Organiser les consultations (marchés publics, appels à projets).
o Superviser les travaux sous maîtrise d’ouvrage communale (Organiser les consultations, suivi des chantiers, réception des ouvrages).
o Identifier et gérer les risques pour la commune (délais, contentieux, aléas techniques).
o Mettre en place des dispositifs de participation citoyenne (ateliers, enquêtes, plateforme numérique).
o Négocier avec les acteurs privés (promoteurs, commerçants).
o Rendre compte aux élus et partenaires (comités de pilotage, bilans intermédiaires).
o Élaborer des supports de communication (notes, présentations, site web dédié).
o Organiser des temps forts (réunions publiques, visites de chantier).
Contraintes
• Complexité technique : Gestion d’un objet immobilier complexe (multi-usage, enjeux patrimoniaux, contraintes réglementaires et particulièrement sur le droit de la copropriété).
• Enjeu temporel
• Enjeux relationnels :
o Lien entre les acteurs (élus, privés, habitants).
o Négociations sensibles
• Responsabilité juridique :
o Respect strict des procédures de marchés publics et d’urbanisme.
o Risque de contentieux (recours contre les autorisations d’urbanisme).
o Garantir la cohérence globale du projet avec les politiques publiques locales (PLUi, SCoT, projets de territoire).
o Veiller à l’alignement juridique (droit de l’urbanisme, marchés publics, domaine public).
o Co-piloter des études (diagnostics, faisabilités technique/économique, scénarios d’aménagement, études thématiques…) en lien avec la Métropole
o Coordination des prestataires recrutés par la ville (bureaux d’études, AMO, maîtres d’œuvre) et suivre les diagnostics (technique, juridique, financier).
o Suivi des délais et budgets (tableaux de bord, reportings réguliers).
o Interface privilégiée entre élus, services, partenaires (MGN, État, Région, bailleurs, promoteurs) et la copropriété (administratrice provisoire, tiers assistant)
o Identification des modalités de partage de l’évolution du projet avec les propriétaires, exploitants du Centre les Nations, association des commerçants.
o Contribuer à la résolution des dysfonctionnements quotidiens du Centre des Nations, en lien avec les services concernés
o Consolidation de la stratégie commerciale de la commune
o Représentation institutionnelle du projet en interne et en externe.
o Contribuer à formaliser la vision globale du projet (cahier des charges, plan-guide) et mettre en place un urbanisme transitoire, pour permettre un maintien des activités pendant les phases projet et travaux.
o Veiller au phasage opérationnel (études, consultations, travaux).
o Piloter les études de faisabilité (scénarios d’aménagement, montages juridico-financiers).
o Organiser les consultations (marchés publics, appels à projets).
o Superviser les travaux sous maîtrise d’ouvrage communale (Organiser les consultations, suivi des chantiers, réception des ouvrages).
o Identifier et gérer les risques pour la commune (délais, contentieux, aléas techniques).
o Mettre en place des dispositifs de participation citoyenne (ateliers, enquêtes, plateforme numérique).
o Négocier avec les acteurs privés (promoteurs, commerçants).
o Rendre compte aux élus et partenaires (comités de pilotage, bilans intermédiaires).
o Élaborer des supports de communication (notes, présentations, site web dédié).
o Organiser des temps forts (réunions publiques, visites de chantier).
Contraintes
• Complexité technique : Gestion d’un objet immobilier complexe (multi-usage, enjeux patrimoniaux, contraintes réglementaires et particulièrement sur le droit de la copropriété).
• Enjeu temporel
• Enjeux relationnels :
o Lien entre les acteurs (élus, privés, habitants).
o Négociations sensibles
• Responsabilité juridique :
o Respect strict des procédures de marchés publics et d’urbanisme.
o Risque de contentieux (recours contre les autorisations d’urbanisme).
Profil recherché
Niveau requis :
• Diplôme : Bac +5 minimum (master ou diplôme d’ingénieur) en urbanisme, aménagement, gestion de projet immobilier, ou équivalent.
• Expérience : 5 ans minimum en conduite de projets urbains ou immobiliers complexes, idéalement en collectivité territoriale.
Profil du candidat :
Un(e) cadre expérimenté(e) en gestion de projets urbains, doté(e) d’un sens politique aigu, d’une rigueur technique et d’une capacité à fédérer. La réussite du projet dépendra de sa capacité à anticiper les risques, à innover dans les solutions et à mobiliser durablement les parties prenantes.
Compétences techniques :
• Gestion de projet :
o Méthodologies
o Outils (logiciels de SIG, suites bureautiques avancées).
• Urbanisme et aménagement :
o Lecture de plans, analyse de diagnostics territoriaux.
o Connaissance des dispositifs de revitalisation (ex : Action Cœur de Ville, Petites Villes de Demain).
• Juridique et financier :
o Rédaction de cahiers des charges, analyse de contrats.
o Montage de dossiers de subventions
o Aisance dans la lecture de textes règlementaires.
Compétences relationnelles :
• Négociation : Capacité à concilier intérêts divergents (élus, privés, habitants).
• Animation de réseaux : Aisance pour fédérer des acteurs multiples.
• Communication :
o Rédaction claire (notes, rapports, supports de présentation).
o Prise de parole en public (réunions, médias).
• Diplôme : Bac +5 minimum (master ou diplôme d’ingénieur) en urbanisme, aménagement, gestion de projet immobilier, ou équivalent.
• Expérience : 5 ans minimum en conduite de projets urbains ou immobiliers complexes, idéalement en collectivité territoriale.
Profil du candidat :
Un(e) cadre expérimenté(e) en gestion de projets urbains, doté(e) d’un sens politique aigu, d’une rigueur technique et d’une capacité à fédérer. La réussite du projet dépendra de sa capacité à anticiper les risques, à innover dans les solutions et à mobiliser durablement les parties prenantes.
Compétences techniques :
• Gestion de projet :
o Méthodologies
o Outils (logiciels de SIG, suites bureautiques avancées).
• Urbanisme et aménagement :
o Lecture de plans, analyse de diagnostics territoriaux.
o Connaissance des dispositifs de revitalisation (ex : Action Cœur de Ville, Petites Villes de Demain).
• Juridique et financier :
o Rédaction de cahiers des charges, analyse de contrats.
o Montage de dossiers de subventions
o Aisance dans la lecture de textes règlementaires.
Compétences relationnelles :
• Négociation : Capacité à concilier intérêts divergents (élus, privés, habitants).
• Animation de réseaux : Aisance pour fédérer des acteurs multiples.
• Communication :
o Rédaction claire (notes, rapports, supports de présentation).
o Prise de parole en public (réunions, médias).
Autres informations
Non renseignées
il y a 1 semaine
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