Chef de service MOAENV (H/F)

La Ville de PIERREFITTE-SUR-SEINE est engagée dans un processus de d’union avec la Ville de SAINT-DENIS, destinée à créer une Commune Nouvelle. Cette Commune Nouvelle sera, dès le 1er janvier 2025, par son nombre d’habitants la seconde ville de la Région Ile de France (après Paris) et ville la plus peuplée du territoire de Plaine Commune avec plus de 150.000 habitants.

Ses élu.e.s ont placé l’urgence climatique et écologique au cœur des politiques publiques et se sont engagé.e.s à agir pour atteindre la neutralité carbone de ses activités et de ses projets. Cette ambition constitue une ligne directrice forte du projet urbain et se décline dans les projets de constructions et d’intervention du patrimoine communal (entretien, rénovation).

Villes portées par un dynamisme démographique significatif, Pierrefitte-sur-Seine et Saint-Denis se caractérisent par un rythme soutenu de production et d’adaptation de leurs équipements, notamment concernant le patrimoine scolaire.

Territoire hôte des Jeux Olympiques et Paralympiques (JOP), les 2 communes en voie d’union ont engagé une mise à niveau ambitieuse de leurs équipements.

PRESENTATION DE LA DIRECTION DE LA CONSTRUCTION A PIERREFITTE ET DE LA DIRECTION DES BATIMENTS ET DE L’ARCHITECTURE A SAINT DENIS

A Pierrefitte – date recrutement jusqu’au 31 décembre 2024 :
La Direction Générale des Services Techniques (DGST) est dotée, dans le cadre d’un P.P.I. ambitieux, d’un budget d’investissement 2024 de 30 millions d’euros (70 m€ pour la commune nouvelle en 2025) et d’un budget de fonctionnement de 8 millions d’euros.

La DGST gère à ce jour un patrimoine d’environ 80 000 m2 regroupant 12 sites scolaires (dont 6 groupes scolaires), 8 sites sportifs (gymnases, complexes sportifs, palais des sports), 3 maisons de la petite enfance, 8 sites sociaux et de loisirs (centres sociaux, espace jeunesse etc.), 6 sites culturels (conservatoire, salle de spectacle etc.), 3 sites de santé et 13 bâtiments administratifs. Par ailleurs, les nombreux projets de construction neuve tendent à augmenter significativement le patrimoine en gestion.

La DGST est composée d’environ 60 agents et comprend la Direction de la Commande Publique et des assurances, la Direction de la Construction et du développement urbain, le Centre Technique Municipal et le service Travaux Programmés.

La Ville de Pierrefitte recrute son.sa Chef.fe du service Maîtrise d’Ouvrage Environnementale afin d’encadrer ses 3 Chargé.e.s d’opérations actuellement sur la responsabilité directe du Directeur de la Construction et du Développement Urbain.

Commune nouvelle de Saint-Denis – à partir du 1er janvier 2025 :
La Direction des Bâtiments et de l’Architecture (DBA) regroupera l’ensemble des missions de conception, de construction et d’entretien du patrimoine de la commune nouvelle de Saint-Denis et gèrera un patrimoine d’environ 300 ensembles immobiliers (400 000 m2) avec plus de 150 agents.

Elle concentre à ce titre l’ensemble des compétences à l’œuvre dans la vie des bâtiments. Pour assurer ce spectre large de missions, la DBA se compose de différents services et cellules qui interviennent chacun à une étape précise de la vie des bâtiments publics :
• Les 2 services Maîtrise d’Ouvrage Environnementale (MOAENV) assurent la programmation, la budgétisation et la réalisation des travaux d’investissement pluriannuels, y compris les constructions et réhabilitations lourdes ;
• Les 2 services des Travaux Programmés interviennent sur les bâtiments municipaux, pilotent les travaux de maîtrise d’œuvre d’amélioration et de modernisation des bâtiments qui ne relèvent pas de l’urgence ou de l’entretien quotidien ;
• Le service Sécurité Bâtiments et Energie pilote les actions nécessaires au respect des normes de sécurité bâtimentaires sur l’ensemble du parc bâti communal portant notamment sur les maintenances obligatoires et contrôles techniques règlementaires, la sécurité incendie, l’amiante, le plomb et les fluides ;
• Le service de l’entretien des bâtiments est garant de la sécurité et de la continuité de fonctionnement des équipements municipaux, et déploie à ce titre un service de proximité capable de répondre rapidement à tout dysfonctionnement affectant les conditions d’exploitation optimales des bâtiments publics ;
• Enfin, deux cellules ERP, comptabilité-budget et programmation assurent respectivement les missions de pilotage budgétaire, comptable et financier, et de suivi de la programmation des travaux.

Ainsi, le Service Maîtrise d’Ouvrage Environnementale de la Ville de Pierrefitte-sur-Seine viendra compléter les deux autres services Maitrise d’Ouvrage Environnementale déjà existants sur la Ville de Saint-Denis.

En tant que chef de service, vous encadrez plusieurs chargés d’opérations et une assistante partagée avec le directeur, et contribuez au pilotage de l’exécution d’un budget annuel d’investissement global d’environ 40 à 50 millions d’euros annuels. Vous êtes plus spécifiquement garant du pilotage, de la coordination et du contrôle des missions suivantes :
- Animer le service, recruter et évaluer ses collaborateurs,
- Piloter et animer les comités techniques avec les directions et comités de pilotage avec les élus
- Proposer et rédiger les courriers opérationnels pour la direction générale et l’élu(e) en charge
- Permettre le développement des compétences des agents sous sa responsabilité par la délégation et le contrôle
- Organiser le partage et la communication des informations liées aux travaux avant et après l’exécution avec les directions partenaires,
- Préparer les arbitrages de la direction générale et des élus pour les projets du pôle à partir de notes de propositions, conseils et scénarios
- Définir et suivre les budgets de chaque opération,
- Participer à l’élaboration du Plan Pluriannuel d’Investissement (financier et technique) et piloter sa mise en œuvre pour les projets du pôle, en suivre la réalisation et le respect objectifs,
- Piloter l’élaboration des calendriers de mise en œuvre des opérations (programmation, étude, consultations, travaux) afin de respecter les objectifs de la municipalité
- Assurer à la tête de son équipe et être en capacité de :
o Assurer la gestions technique, financière et administratives des opérations, de la programmation à la fin du parfait achèvement,
o Piloter les programmes d’opérations, les études de faisabilités, pour définir les premiers budgets et calendriers,
o Organiser des concours de maîtrise d’œuvre et l’analyse technique des projets
o Choisir et piloter des AMO notamment pour un accompagnement adapté en termes de construction durable (expertise environnementale notamment, intégration de enjeux de la nature en ville et de la lutte contre le changement climatique) dès les études de faisabilités et de programmation,
o Choisir et piloter OPC, CSPS, bureau de contrôle etc …
o Piloter la réalisation des permis de construire, permis de démolir, déclaration préalable de travaux,
o Piloter les livraisons des équipements dans les coûts et délais prévus, en lien avec les utilisateurs futurs
o Contribuer à la définition du programme type des groupes scolaires à construire dans le respect des orientations en matière éducative et de construction durable de l’équipe municipale
o Optimiser les modes constructifs des opérations pour réduire les coûts et les délais
o Piloter avec les chargés d’opération le suivi mensuel des budgets d’opérations,
o Contribuer à la création d’une base de données de ratios en lien avec les autres services de la direction
o Associer/informer les services des travaux programmés et des ateliers bâtiments, notamment pour la bonne passation des dossiers vers les services en charge de l’entretien en fin d’opération,
o Prendre en compte les objectifs de développement durable portés par la municipalité
o Assurer la rédaction des rapports d’actualité et notes d’information pour passage des opérations en Bureau et en Conseil Municipal

Sur toutes les missions évoquées ci-dessous, vous travaillez en transversalité avec l'ensemble des directions ou en appui technique auprès des élu.e.s de la collectivité.

Vous êtes chargé du reporting auprès de la direction de l'ensemble des éléments liés à l'activité.