Conducteur ou conductrice d'opérations immobilières (technicien ou technicienne en bâtiment)

La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Composée de deux services : service développement du patrimoine bâti et service modernisation du patrimoine bâti, elle participe activement au pilotage des projets stratégiques (ex. en tant que chef de projet pour le musée Dobrée).
Le service modernisation patrimoine bâti (14 personnes) assure la conduite d'une trentaine d'opérations immobilières et notamment des constructions de collèges publics, de leur phase de programmation jusqu'à la fin de leur garantie de parfait achèvement. Celles-ci concernent la reconstruction de collèges publics ou bâtiment départementaux, des opérations de réhabilitations énergétiques techniques ou fonctionnelles et des extensions.

Vous pilotez la partie technique et organisationnelle des opérations de construction et de réhabilitation des bâtiments départementaux, principalement des collèges, dans leur globalité (de la programmation à la livraison jusqu'à la garantie de parfait achèvement), en binôme avec le·la chargé·e d'opérations en charge de la partie administrative et de la commande publique.
Vos missions :
- Conduire des opérations de reconstruction, extension, restructuration, réhabilitation, et déconstruction en bâtiment
- Réaliser, en lien avec l'adjoint.e technique, des études de faisabilité préalable : chiffrage des besoins en surfaces, estimations financières, lancement de diagnostics
- Piloter ou réaliser des études de programmation, concertation des utilisateurs, des riverains
- Réaliser une analyse technique des offres de maîtrise d'oeuvre, d'études techniques, de contrôle technique, de CSPS (coordonnateur de sécurité et de protection de la santé)
- Piloter des études de Maîtrise d'oeuvre : suivi, animation de réunions, contrôle des documents restitués, cadrage
- Réaliser la définition des études techniques nécessaires
- Réaliser une analyse technique des offres des entreprises et participation aux négociations avec les entreprises
- Assurer le suivi des travaux : contrôle de la conformité des prestations avec le cahier des charges, pilotage des réunions de maîtrise d'ouvrage durant le chantier au côté du maître d'oeuvre
- Livrer les opérations (réception, contribution aux actions de communications, suivi après installation et gestion de GPA, report des éléments bâtimentaires dans la base de gestion du patrimoine, archivage d'opérations)
- Être en appui au chargé·e d'opération sur la préparation et le suivi des plannings et des budgets (y-compris les consommations de crédits)
- Suivre les innovations techniques, notamment des réglementations en bâtiment et en qualité environnementale 
Participer aux réflexions transversales à la sous-direction