Développeur économique-Service Transition

Placé sous la responsabilité de la cheffe du service Transitions, vous serez chargé de l’aménagement, du développement, de la commercialisation et de la gestion des zones d’activités économiques de la communauté de communes.

1) Pilotage des projets de création / extension et de requalification de ZAE :
• Accompagnement dans la mise en compatibilité réglementaire (SCOT/PLUi/procédures environnementales) ;
• Mise en œuvre des procédures d'acquisitions foncières et suivi des compensations agricoles et environnementales ;
• Préconisations en termes de procédures d'aménagement (régie, concession...) et, le cas échéant, mise en œuvre des procédures de contractualisation avec les aménageurs ;
• Préconisations en termes de transition écologique (principes d'aménagement de zone, prescriptions à la parcelle) ;
• Préparation des documents d'aménagement : permis d'aménager, règlement de lotissement, dossier de ZAC ;
• Pilotage et suivi des marchés de maîtrise d'œuvre ;
• Coordination de l'élaboration des marchés de travaux ;
• Accompagnement dans la requalification des zones existantes (notamment au regard des enjeux de transition écologique et de mobilité) ;
• Accompagnement, en articulation avec le service urbanisme intercommunal, des opérations de reconquêtes des friches à vocation économique ;
• Préparation et suivi budgétaire du budget fonctionnement et investissement des ZA ;
• Gestion des demandes de subventions relatives aux opérations conduites.

2) Commercialisation des terrains disponibles et accompagnement des projets d'implantation :
• Instruction technique des demandes d'implantations et présentation en comité d'agrément pour validation politique ;
• Interface avec les chefs d'entreprises ou aménageurs, visites de terrains, relation constante avec les opérateurs immobiliers (contractants généraux, constructeurs, promoteurs) ;
• Engagement et suivi des actes notariés ;
• Avis sur les demandes de permis de construire et instruction des DIA en zones économiques.

3) Gestion des ZAE et offre de service aux entreprises :
• Suivi des études et travaux en investissement sur les zones d'activités existantes ;
• Coordination avec les services techniques pour les interventions d'entretien des prestataires sur les ZAE ;
• Suivi du projet de refonte de la signalétique des ZAE ;
• Interface avec les entreprises concernant leurs différentes demandes liées au fonctionnement et à la gestion des zones d'activités ;
• Participation au déploiement des services (existants ou nouveaux) aux entreprises et aux salariés ;
• Orientation des entreprises vers les offres existantes en fonction des besoins : financement, RH, innovation, immobilier, etc.