Gestionnaire du Patrimoine bâti

La ville de CARVIN recherche un-e gestionnaire du patrimoine bâti rattaché-e à la direction des services techniques, à temps complet . Tout en coordonnant et pilotant l'ensemble des secteurs du service, le responsable devra prendre en charge les étapes techniques et administratives des projets de réhabilitation, de construction, de démolition et d'entretien du patrimoine. Il en garantie la qualité effective des prestations et travaux tant d'un point de vue opérationnel que financier. Il/elle devra mettre en œuvre le plan d'action municipale, en participant à l'élaboration et à l'actualisation des programmes de travaux du PPI ainsi que la mise en œuvre de la politique technique. Il assurera le suivi relatif à la gestion énergétique des bâtiments et garantira le respect des diverses réglementations.

AXE 1 : Le management du service maintenance bâtiments
* Suivi du bon fonctionnement de l'organisation du travail réalisée par le coordinateur de régie bâtiment.
* Organisation des réunions d'organisation du service
* Suivi de l'évaluation des agents du service bâtiment.
* Planification du travail des agents du service bâtiment en l'absence du coordinateur de régie.
* Déterminer les besoins en formation des agents du service bâtiment
* Garantir l'application des règles de sécurité
* Veille au bon suivi des compteurs des agents du service bâtiment.

AXE 2 : Maintenance
* Mise en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti
* Préparation du budget de fonctionnement et d'investissement dédié à la maintenance des bâtiments
* Montage, planification, coordination d'opération d'entretien de bâtiments
* Conseil et assistance aux élus en matière d'entretien des bâtiments
* Participe à l'élaboration des pièces techniques relatives aux CCTP
* Veille prospective sectorielle en matière de bâtiment et établissement des fiches de maintenance préventives pour les familles de bâtiments (écoles, salles ...)
* Réalise les études techniques pour l'élaboration des budgets
* Porter un diagnostic (solidité, énergétique, acoustique, accessibilité, etc.) sur le patrimoine bâti de la collectivité
* Mise en place des actions de maintenance, des carnets de santé et autres besoins sur le logiciel ASTECH.
* Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers
* Mettre en œuvre le plan pluriannuel d'investissement (PPI)

AXE 3 : Réhabilitation et construction de bâtiments
* Assure la veille des programmes et le suivi administratif et financier des opérations neuves en accompagnement du maître d'œuvre
* Préparation du budget d'investissement dédié à la construction et à la réhabilitation des bâtiments
* Montage, planification, coordination d'opération de construction de bâtiments
* Supervision de projets et représentation de maître d'ouvrage
* Coordination et pilotage de projets en maîtrise d'œuvre
* Rédaction des pièces techniques de marchés publics de travaux et d'études, analyse des offres et suivi de l'exécution des marchés
* Rédaction des autorisations de travaux au nom du maître d'ouvrage dans le cadre des programmes de réhabilitation des bâtiments
* Conseil et assistance aux élus en matière de construction des bâtiments
* Montage des dossiers d'autorisations de travaux, de déclarations préalables pour la réalisation de travaux dans les bâtiments.
* Rechercher des subventions sur les différents projets

AXE 4 : Sécurité -accessibilité
* Établit et vérifie les équipements incendie des ERP
* Contrôle des règles de sécurité dans les bâtiments
* Participe aux visites périodes des équipements
* Assure le suivi des registres de sécurité
* Crée les nouveaux plans d'évacuation et d'intervention
* Assurer une veille juridique et réglementaire
* Appliquer la réglementation propre au bâtiment
* Participer aux commissions de sécurité
* Suivi et réalisation des travaux de mise aux normes d'accessibilité et suivi et mise à jour des ADAP.
* Tenir à jour les dossiers nécessitants des obligations règlementaires en matière
d'amiante (DTA), plomb, DT/DICT, DPE

AXE 5 : Gestion des fluides
* Contrôle et gestion des consommations des fluides
* Propose et met en œuvre des solutions techniques dans une approche de notions d'économie d'énergie
* Accompagne l'exploitant dans le suivi des consommations et des actions de maintenance
* Réalise les mises en service des installations nouvelles et établit les documents pour la suppression des anciens branchements
* Montage des appels d'offres pour le contrat de chauffe des bâtiments de la commune ou pour le marché global de performances énergétiques.
* Suivi du cadre réglementaire en matière de performance énergétique, mise à jour des informations sur la plateforme OPERAT.