Responsable d'opération de construction - requalification - réhabilitation maintenance et renouvellement urbain

Le responsable assiste le Directeur des Services Techniques (DST) dans le processus décisionnel des projets d'aménagement et de construction, effectue une analyse des besoins de la collectivité concernant différents types d'équipements relevant de la compétence communale.
Il réaliser des audits techniques, pilote ou réalise des études de faisabilité et d'impact, élabore un préprogramme ou un programme, détermine les coûts, les délais, ainsi que les contraintes techniques, juridiques et organisationnelles des projets.
Il fournit au DST des éléments techniques pour l'aider dans la prise de décision.
Il informe les différents responsables des contraintes et difficultés techniques liées à certains choix.
Il assure la coordination, le pilotage et l'évaluation des projets et des opérations,
développe, planifie, dirige et coordonne des projets techniques spécifiques.
Il veille à l'application des règles de conception des ouvrages.
Il évalue la conformité des réalisations par rapport au cahier des charges.

Activités principales:
• Conduire une analyse des besoins de la collectivité sur différents types d’équipements de compétence communale
• Réaliser un audit technique
• Réaliser ou piloter les études de faisabilité, d’impact
• Réaliser un préprogramme ou programme, déterminer les coûts, les délais, les contraintes techniques, juridiques et organisationnelles des projets
• Coordonner, piloter et évaluer des projets et opérations
• Développer, planifier, conduire et coordonner des projets techniques spécifiques
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages
• Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges
• Apporter au DST des éléments techniques d’aide à la décision
• Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix

Patrimoine bâti communal:
• Diriger, coordonner et gérer les opérations de construction, de requalification, d’aménagement et de maintenance/entretien de l’ensemble du patrimoine bâti communal.
• Organiser et superviser les chantiers (planification, décomposition en tâches, diffusion des informations, etc.) confiés à l’entreprise.
• Mener des études de faisabilité et de programmation en intégrant les problématiques des différents services concernés pour proposition à la direction.
• Établir et chiffrer des opérations dans le respect des réglementations et normes techniques.
• Participer à l’élaboration des dossiers de demande de subventions.
• Collaborer avec les concessionnaires de fluides et d'énergie.
• Préparer et participer aux commissions de sécurité.
• Opérer des choix de prestataires, négocier, faire respecter les clauses des marchés dans leur mise en oeuvre.
• Gérer et suivre les marchés d'entretien et de maintenance affectés au pôle patrimoine bâti.
• Gestion et suivi des prestataires.
• Suivre et contrôler les engagements financiers du pôle en coordination avec le responsable administratif et financier du service technique.
• Gestion des relations avec les autres services de la ville.
• Gestion des relations avec les usagers et les services internes et institutionnels (État, Communauté Urbaine, Éducation Nationale, etc.).


Renouvellement urbain:
Le responsable d'opération représente et/ou assiste ce dernier sur les plans techniques, administratifs et financiers, lors des phases de programmation, de conception et de réalisation de projets intégrés au projet de renouvellement urbain. Il intervient sur des opérations en travaux neufs ou de réhabilitation, prioritairement dans les domaines de l'aménagement urbain et/ou paysager, ainsi que dans les domaines des réseaux et du bâtiment, de manière plus ponctuelle.

• Respect des règles d'hygiène et de sécurité.
• Reporting régulier avec le Directeur des Services Techniques.
• Relations régulières avec les bureaux d'études externes.
• Contacts fréquents avec les entreprises, les institutions et les usagers.
• Interactions fréquentes avec les services de la Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise
• Collaboration avec les autres services internes de la collectivité : service finances, commande publique, direction des affaires juridiques, etc.

Représentation du maître d’ouvrage:
• Mettre en œuvre les procédures de conduite et de direction de chantier.
• Assurer le contrôle de l'application des normes et des techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels.
• Veiller à l'application rigoureuse des règles de sécurité.
• Coordonner l'action des différents services de la collectivité, des intervenants externes et des prestataires.
• Organiser la concertation et la communication autour des projets.
• Représentation du service (Techniques et Renouvellement Urbain) lors des diagnostics en marchant initiés par la Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise dans le cadre de la gestion urbaine de proximité (GUP)

Rédaction de programme et de conduite d’opération:
• Rédiger les cahiers des charges destinés à la consultation des bureaux d’études privés et autres prestataires (programmiste, AMO, MOE, CT, SPS, OPC, diagnostiqueur, géomètre, …)
• Elaborer les dossiers de consultation pour les missions de maître d’œuvre, analyser les offres et suivre les prestataires
• Gérer les contrats avec les prestataires
• Contrôler la qualité, les coûts et les délais de réalisations et superviser les travaux

Activités secondaires:
Remplace le DST en son absence sur le management des équipes.