TECHNICIEN BÂTIMENT (H/F)

Être le référent et le garant de la maintenance de l’ensemble des bâtiments communautaires.

--> Gestion, entretien et maintenance du patrimoine bâti

- Traiter et assurer un suivi des demandes d'intervention en maintenance curative et préventive.
- Organiser, planifier et contrôler les travaux "maintenance" réalisés par les entreprises.
- Participation à la rédaction des dossiers de consultations des entreprises, et suivre la passation des marchés publics.
- Assurer un suivi des contrats de maintenance et des travaux liés : sécurité incendie, alarmes, installations thermiques, sanitaires et aérauliques, appareils de levage et ascenseurs, contrôles techniques gaz et électricité, portes automatiques…
- Informer, alerter, proposer des actions de maintenance et d'actions à intégrer au PPI.
- Encadrer et sensibiliser les actions de sécurité périodiques (exercices périodiques réglementaires, tenue du registre de sécurité) en lien avec le chargé de prévention.
- Participer aux Commissions Consultatives Départementales de Sécurité et d'Accessibilité compris Registres Publics d'Accessibilité.

--> Mise en place et gestion du Schéma Directeur Immobilier et Énergétique du patrimoine bâti

- Création et gestion d'une base de données du patrimoine bâti (fiche d'identité et son carnet de santé) : Identification du bâtiment (adresse, typologie du bâtiment, ERP, plans...).
- État réglementaire (état des diagnostics PMR, amiante, radon… et des contrôles réglementaires obligatoires, urbanisme...,).
- État technique (clos et couvert, second œuvre, CVC, réseaux, équipements techniques, contrats...).
- Qualité d'usage (taux d'occupation, extension possible, modularité des locaux).
- Estimation des coûts d'entretien et des grosses réparations
(Fonctionnement et investissement).
- Force de proposition lors de l'élaboration d'un plan pluriannuel d'investissement, en lien avec les audits techniques et énergétiques.

--> Gestion financière et administrative :

- Participation à l'élaboration du budget fonctionnement et d’investissement.
- Rechercher et établir les demandes de subventions en collaboration avec les services ressources.
- Réaliser des tableaux de bords de suivi concernant les demandes d'interventions, la maintenance préventive, les contrats et les consommations des fluides.

--> Énergies : Analyser et valider les consommations énergétiques

- Gérer et optimiser les contrats des fournisseurs d'énergies.
- Contribuer à la performance énergétique du patrimoine, dans une démarche de transition écologique.
- Participer au réseau des économes de flux

Missions secondaires :
- Participer ponctuellement à de petites opérations d'investissements : rédaction cahier des charges, consultation, suivi de chantier et réception.
- Garantir l'archivage des documents techniques liés au patrimoine (plans, rapports, diagnostics...).
- Assurer une veille règlementaire et technique.
- Gestion de l'armoire à clés
- Assurer de petites réparations sur les bâtiments (sanitaire bouchée, remplacement cylindre, réglage ferme-portes...).