Un-e Chef-fe de projets immobiliers

La Direction du Patrimoine Bâti est chargée de la construction, de la rénovation, de la maintenance et de la sécurité du patrimoine bâti municipal (une centaine de bâtiment, 80 Etablissements Recevant du Public (ERP), 68 000 m² de plancher). Elle est également chargée de la gestion de la flotte de véhicules (acquisition, maintenance et réparation) et de l’alimentation en fluides des bâtiments municipaux (eau, gaz, électricité). La Direction du Patrimoine Bâti accompagne donc indirectement toutes les missions de service public assurées par la Mairie, en permettant d’accueillir le public et les agents au sein des bâtiments municipaux dans de bonnes conditions d’usage et de sécurité.

Un Schéma Directeur Immobilier et Energétique (SDIE) a été élaboré en 2022 et 2023 sur l’ensemble du patrimoine bâti, en vue d’adapter les bâtiments municipaux aux évolutions des besoins des populations et de respecter les objectifs environnementaux nationaux et internationaux en matière de consommation énergétique. Ce schéma prévoit un programme pluriannuel d’investissement massif sur le patrimoine bâti dans les 10 prochaines années, avec notamment la construction d’un nouveau gymnase et l’extension d’un gymnase existant, la construction de deux accueils de loisirs, l’extension de deux groupes scolaires, et le réaménagement et l’extension d’un centre social et d’un centre équestre.

En terme d’organisation, La Direction du Patrimoine Bâti est organisée en 4 services :
- Un service « Projets Immobiliers » chargé de mener les grandes opérations de construction, d’extension et de restructuration lourde des bâtiments, composé de 2 ingénieurs chefs de projets,
- Un service « Travaux du Patrimoine » chargé de mener les travaux prévus au SDIE sur la modernisation du patrimoine existant et les travaux courants d’investissement demandés chaque année par les services,
- Un service « Maintenance du Patrimoine » chargé d’assurer la maintenance, l’entretien et la vérification des bâtiments et installations techniques, en intervention directe ou par le recours à des prestataires
- Un service « Prévention et Sécurité des ERP », chargé de la vérification réglementaire des Etablissements Recevant du Public (public et privé) et des dispositifs de sécurité des bâtiments municipaux.
Sous l'autorité directe du Directeur du Patrimoine Bâti, le ou la Chef·fe de Projets Immobiliers est chargé·e du pilotage des projets de construction, d'extension ou de réhabilitation lourde des bâtiments communaux, sur les plans administratif, technique et financier et de la représentation de la maîtrise d'ouvrage. Il ou elle est garant·e de la prise en compte des notions de coût global et de Qualité Environnementale des Bâtiments, dans les opérations qu'il ou elle mène. Il ou elle participe, par son action, à la mise en œuvre du Schéma Directeur Immobilier et Energétique

- Réaliser ou diriger les études de faisabilité, de programmation et d'estimation des projets ainsi que des études prospectives sur le parc immobilier communal
- Assurer le montage de l'opération (acteurs, calendrier, fiche financière, etc.)
- Mener les procédures de passation des marchés publics de prestations intellectuelles et de travaux, et suivre leur application
- Représenter la maîtrise d'ouvrage vis à vis du maître d'œuvre, des entreprises et des différents prestataires techniques, lors des phases d'études et au cours des travaux
- Assurer la coordination interne de la maîtrise d'ouvrage, avec les élus et les différents services municipaux concernés
- Contrôler la qualité et la conformité des prestations et des travaux réalisés
- Suivre les procédures de réception et les garanties, et assurer la mise en service de l'équipement
Et
- Réaliser ponctuellement des missions maîtrise d'œuvre tous corps d'état sur des projets de travaux
- Assurer la passation de marchés et d’accords-cadres pour le service (ingénierie, AMO…)
- Assurer la suppléance au sein du service pour assurer la continuité de l’activité