Chargé d'Opération Immobilière

Missions de la Direction / du service / du pôle :

Le service Construction et Maintenance de la Maison de la Région (MR) de Metz a en charge les projets de Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI) et de rénovation relatifs aux 26 lycées du territoire de la MR (soit près de 12% des lycées du Grand Est et près de 13% des surfaces bâties). Il porte également les 2 projets de réseaux d’établissement de la Maison de Région de Metz.

Missions du poste :

Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement :

- Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la DIMO,

- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie (EMOP)…).

Il est l’interlocuteur privilégié des établissements d’enseignement du territoire pour toute question relative à la gestion patrimoniale et l’interlocuteur de premier rang des Élus régionaux pour les problématiques concernées.

Activités :

- Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement

- Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique et financière;

- Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la Direction de l'Immobilier.

- Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix;

- Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires.

- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine;

- Assurer la maintenance préventive;

- Traiter la maintenance curative;

- Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages;

- Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises;

- Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires;

- Représenter le maître d’ouvrage (réunions de chantier, pilotage, coordination, contrôle des interventions des entreprises);

- Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité et du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché;

- Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité;

- Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le service financier et les directions fonctionnelles concernées;

- Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements d’enseignement;