Instructeur autorisations d'urbanisme et suivi du développement économique de la ville

Placé(e) sous l'autorité du Directeur Général Adjoint et des Services Techniques, vous serez chargé(e) d’animer et de mettre en place des actions en faveur de la dynamique commerciale de la Ville, d'instruire les demandes d'autorisation d'urbanisme au regard des règles de l'occupation des sols au sens du code de l'urbanisme et du plan local d'urbanisme (PLU). Vous pourrez être amené(e) à procéder à la vérification et au contrôle de la conformité des constructions et des aménagements avec les autorisations délivrées par la collectivité (sous réserve d'assermentation).

Activités principales :
1/ Instruction :
- Instruire les déclarations et demandes d'autorisation d'urbanisme, d'enseignes et pré-enseignes ;
- Gérer administrativement, juridiquement et fiscalement des autorisations d'urbanisme ;
- Participer à la mise en œuvre du Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme ;
- Vérifier la conformité des demandes d'autorisation du droit des sols et contrôler la régularité des constructions et des aménagements réalisés ;
- Mette à jour et suivre le système d'information géographique (SIG) ;
- Accueillir, orienter et informer les usagers : expliquer les démarches et orienter les usagers, les accompagner dans le choix des procédures adéquates et les informer sur les délais ;
- Lancer les consultations et synthétiser les avis des experts ;
- Signaler et rendre compte des difficultés liées à une procédure ou à un dossier d'instruction ;
- Veiller au respect des règles d'accessibilité ;
- Suivre l'évolution de la réglementation ;
- Procéder au classement et à l'archivage selon la réglementation ;
- Participer à l'élaboration des documents d'urbanisme et de révision générale du PLU ;
- Connaître les règles et savoir les appliquer en matière de vente de parcelles communales de logements ;
- Suivi juridique de la vente de parcelles des programmes immobiliers et assurer le suivi des taux conformément au PC.

2/ Développement économique et commercial :
- Suivi juridique et administratif
 Mettre en place le droit de préemption sur les commerces ;
 Mettre à jour le règlement local de publicité.

- Animer stratégie commerciale du centre-ville
 Assurer la relation directe et régulière avec l’association des commerçants, les prestataires et les partenaires mobilisés sur la thématique commerciale ;
 Coordonner les actions de développement avec les commerçants et partenaires associés ;
 Être force de proposition et mettre à jour la stratégie au regard des évolutions constatées.

- Assurer une prospection commerciale et accompagner les projets d’implantation : création, développement.
 Promouvoir le territoire auprès d’enseignes et d’investisseurs potentiels ;
 Porte d’entrée et interlocuteur privilégié, des entrepreneurs, des porteurs de projet, des entreprises et des partenaires souhaitant s’implanter en centre-ville ;
 Procéder à une veille active sur les concepts, enseignes et porteurs de projet locaux en lien avec les réseaux existants.

- Contribuer au développement économique et urbain en accompagnant les porteurs de projet et les ventes / reprises de fonds de commerce.

Activités secondaires :
- Mettre à jour les tableaux de bord et indicateurs de suivi ;
- Centraliser les dossiers et préparer les dossiers de commission, participer aux réunions de service ;
- Rédiger des décisions ou des délibérations.